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小微企业融资难，一个重要原因是在成长初期缺乏必要的抵押物。商业银行在服务小微企业时，如何把控风险确保放贷资金安全也是一个难题。面对这些难题，浙江台州银行业在服务小微企业方面亮出了自己的绝活，小微企业不用提供抵押物，也能获得银行贷款。陈坚在台州多年经营水泵业务。2018年，他想购置厂房，扩大业务规模。但是，因为缺乏抵押品无法向银行申请贷款。台州银行了解情况后，主动承诺提供信用贷款。2019年2月份，陈坚在台州银行温岭大溪支行办理了一笔200万元的信用贷款，解决了购置厂房的资金缺口。

购买合同期限最长3年伴随着将购买服务泛化为购买工程项目，地方实践中还倾向于将合同期限拉长，这种拉长期限、推迟还贷的行为，加剧了未来的偿债压力。比如某省披露出来的高等级公路“委托代建服务协议”中，约定于建设期及建设期后第1年至第17年或者18年，通过购买服务资金支付项目建设资金。

5月3日，21世纪经济报道记者获悉，浙江的盾安集团暴露债务危机。根据盾安环境的公告，原定于 2018 年 5 月 3 日至 5 月 4 日发行浙江盾安人工环境股份有限公司 2018 年面向合格投资者公 开发行公司债券（第二期）（以下简称“本期债券”）。因市场情况变化，经现有意向投资人及所有簿记参与人同意，发行人决定取消发行本期债券。

明年房地产政策到底怎么放松，取消限购和限价，这些我觉得都应该早就取消了，不应该限。关键是明年限贷政策到底能放松多少，蓝线这条线是我们计算的居民中长期的新增贷款的速度，红色的是二手房价70个城市的同比变化，蓝色线领先红色线6-12个月。明年房价涨多少，跟政策放松有很大的关系，但是跟信贷政策尤其高度相关，如果明年是一个信贷大放水，当然房价一定会暴涨，但是我觉得后遗症非常明显，房地产泡沫破灭的风险加大。如果明年控制信贷，房价会涨，是比较有限的，而且地区放松，也比较明显的。

而这背后是事无巨细，无法放权的刘强东。据了解，当年在银丰大厦，刘强东每天在办公室巡场，看看大家的工作状态，问问销售数据，每个采销战术的制定他都参与。“在与他（刘强东）的高管团队沟通时，他们告诉我，公司每天都开例会，这么小的公司每天开例会很不容易。”也正是这一点，一定程度上打动了京东的早期投资人——今日资本的创始人徐新。

另外，想谈谈大家乐（00341）发盈警消息。笔者对相关消息感到意外，虽然心知本地经营环境面对严峻挑战，但预期凭过去丰富“打逆境波”经验，至少可令投资者持有得安心。不过，今次本地事件似乎对本地不同层面行业亦带来相当负面影响。面对当前情况，亦唯有面对现实，先作减磅为佳。